Đất SKK Ninh Bình | 宁平省工业用地仅40 美元/m2 | 4免9减的优惠政策

 

Hotline: 0908 749 330

Mail: vntouzi@gmail.com

 1. 项目位置及区域连接

项目位于省道 477 号，连接主要道路如国道 1A、 CT01、国道 38B、国道 12B，方便货

物运输和出行。

距离河内市中心 88 公里；距离内排国际机场 120 公里； 距离海防港 145 公里；距离

宁平市 23 公里； 距离宁平火车站 24 公里。

2. 项目面积

• 规模： 50 公顷。建筑比例： 70%。土地面积： 4.2 公顷和 4.3 公顷。

• 特别说明：在工业区内，客户可以根据需求定制厂房和仓库。

3. 法律文件

• 根据 2016 年 6 月 3 日的第 726/QĐ-UBND 号决定；根据 2016 年 5 月 19 日的第

649/QĐ-UBND 号决定批准详细规划；根据 2016 年 8 月 16 日的第 1049/QĐ-UBND 号决

定批准投资意向。

• 土地使用期限： 50 年，至 2065 年。

4. 付款方式

5. 费用

• 基础设施管理费： 8,000 越南盾/平方米/年。

• 废水处理费： 9,200 越南盾/立方米。

• 自来水使用费： 13,395 越南盾/立方米。

• 电费：根据国家规定（934 越南盾/千瓦时至 2,637 越南盾/千瓦时）。 *注意：以上费

用不含增值税。

6. 优惠政策

• 价格政策：根据租赁面积提供优惠价格。

• 投资项目的企业将享受前 4 年企业所得税全免，随后 9 年减半。

7. 项目设施

• 内部交通：主干道宽约 31 米，支路宽约 22 米。

• 电力系统： 110/35KV 电源。

• 自来水供应系统：按越南自来水标准供应，供应能力为 1,500 立方米/日夜。

• 废水处理厂：企业内部处理废水达到 B 类标准，工业区内部处理废水达到 A 类标准

（根据 TCVN 40:2011/BTNMT）。

8. 区域工资

• 属于第三区域工资标准：月工资 3,860,000 越南盾；小时工资 18,600 越南盾。

9. 优先投资领域

• 清洁工业项目，如：服装、皮革、电子元件、汽车零部件等。汽车工业、汽车工业涂

料（为汽车工业调配涂料，不生产涂料和涂料原料）。

10. 项目竞争优势

• 位于北部门户和北部重点经济区的重要位置。这里是红河三角洲与北中部、北部平原

与西北山区之间经济文化交流的枢纽。该省具有区域交通便利的优势，有利于与全国

其他地方的货物流通。

• 当地人口年轻，劳动力充足、潜力大，并经过系统培训。

• 宁平省在汽车生产、电子元件生产等工业项目发展迅猛。典型项目如在江口工业区的

越南现代汽车制造有限公司的汽车生产和组装工厂，产能大幅提升，显著增加了宁平

省的工业生产价值和财政收入。

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来源： 越南投资指南平台