Bắc Ninh | 北宁省安丰工业区内厂房出租仅5.77 美元/m2

北宁省工业区厂房出租| Mail: vntouzi@gmail.com

租金： 5.77 美元/平方米

1. 面积

o 总厂房面积： 21,546 平方米； 22,680 平方米； 21,240

平方米

o 可分割面积： 5,000 平方米或 10,000 平方米

o 两层办公楼： 360 平方米（第一层： 180 平方米；第

二层： 180 平方米）

2. 优势：

o 100%全新厂房

o 前两年租金固定，从第三年起涨幅不超过 10%

o 厂房高度：屋檐高 6 米；顶高 10.5 米

o 地板承重： 3 吨/平方米

o 厂房设计坚固，位置优越，交通便利。

3. 法律认证： 已获得完整的法律文件，如竣工证书、建筑许

可证、自动消防验收和许可证。

4. 优惠政策：

o 首月免租，用于设置设备

o 前两年享受 100%企业所得税减免，随后四年享受 50%减免。

5. 允许行业： 农产品加工、食品工业、轻工业、机械加工和

组装、电子、高档消费品生产、建筑材料生产等。

6. 区域工资： 属于 II 类区域（最低月工资： 4,410,000 越南

盾/月；最低时薪： 21,200 越南盾/小时）。

7. 付款方式： 押金： 3 个月；每 3 个月付款一次；合同期

限： 2 年以上。

8. 服务费：

o 管理费： 0.9 美元/平方米/年

o 电费：按 EVN 生产电价表执行（1,007 越南盾-2,871

越南盾/千瓦时）

o 水费： 9,638 越南盾/立方米（约 0.42 美元/立方米）

o 污水处理费： 6,500 越南盾/立方米（约 0.309 美元/立方米）

9. 交付时间： 当月交付

10. 区域连接：

o 距离河内市中心 35 公里（45 分钟车程）

o 距离北宁市中心 10 公里（20 分钟车程）

o 距离内排国际机场 26 公里（30 分钟车程）

o 紧邻 18 号国道

o 距离海防港 110 公里（2 小时车程）